L’automne et ses weekends pluvieux s’avancent. Ce sera peut-être l’occasion de faire le tri dans vos documents.
Que devez-vous conserver et que pouvez-vous jeter ?
Pour votre logement, si vous êtes propriétaire d’un appartement, les preuves du paiement des charges de copropriété, correspondances avec le syndic, procès-verbaux des assemblées générales de copropriété doivent être normalement conservées 10 ans.
Le projet de loi de finances pour 2018, premier budget du nouveau gouvernement, était très attendu.
Nous vous présentons les mesures les plus importantes.
L’ISF deviendrait l’IFI (impôt sur la fortune immobilière) à partir du 1er janvier 2018… Désormais seuls les biens immobiliers seraient taxables.
Cependant, le seuil d’imposition de 1 300 000 €, le barème et l’abattement de 30 % sur la résidence principale ne seraient pas modifiés.
Plusieurs réformes sont en cours d’élaboration. Comment faire les bons choix patrimoniaux ? Eclairage sur 3 mesures importantes : le prélèvement à la source, le « nouvel » ISF et l’assurance-vie.
Le prélèvement à la source
Le prélèvement à la source ne sera finalement appliqué qu’à compter du 1er janvier 2019. Quelles conséquences sur votre fiscalité d’ici la fin de l’année ?
• Les versements sur vos contrats PERP ou Madelin retrouvent toute leur pertinence. Profitez-en car sur 2018, les stratégies de versements seront sans doute à réajuster…
• Les travaux dans vos logements locatifs seront de nouveau pleinement efficaces pour réduire vos impositions. En 2018, seuls les travaux très significatifs seront pertinents…
• Les impositions sur les distributions de dividendes et les cessions de titres seront en théorie plus intéressantes en 2018 qu’en 2017 avec les règles du prélèvement à la source… à moins que ces régimes ne soient amendés dans l’intervalle : une taxation à 30 %, prélèvements sociaux inclus, est en projet... à suivre...
Vous souhaitez que vos enfants soient dans les meilleures conditions pour se construire un avenir serein : comment faire pour leur constituer progressivement une première épargne ou pour leur générer des revenus lorsqu’ils seront étudiants ?
Créer un patrimoine à vos enfants
L’épargne financière
Votre premier réflexe pourrait être d’ouvrir un livret A et/ou un livret jeune : peu de contraintes mais peu de rémunération aussi ! D’autres produits sont envisageables.
Le Plan d’épargne logement (PEL) :
il permet une épargne régulière au profit de votre enfant qui se constitue un capital en toute sécurité et accumule des « droits à prêt ».
Le patrimoine de vos enfants ne vous appartient pas et pourtant il vous appartient de le gérer au mieux jusqu’à sa majorité ! Qu’avez-vous le droit de faire ? Qui prendrait le relai si vous veniez à disparaître ?
L’Administration légale
Que vous soyez une famille biparentale ou monoparentale, les règles encadrant l’action des parents sur le patrimoine de leurs enfants sont désormais les mêmes.
En fonction du type d’acte à réaliser, le ou les parents pourront le faire seul(s) ou devront être autorisé(s) par le juge des tutelles.
Avant le 1er janvier 2016, on distinguait l’administration légale pure et simple (présence des deux parents) et l’administration sous contrôle judiciaire (présence d’un seul parent) où l’intervention du juge était beaucoup plus importante.
